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晨報訊（記者 葉子申）3月21日，廈門市自然資源和規劃局舉行2025年首次商住用地拍賣會活動。本次拍賣會成交5宗商住用地，分布于思明將軍祠、湖里蔡塘、海滄馬鑾灣、同安何厝與西湖等板塊，出讓土地總面積15.23公頃，總計價建筑面積33.57萬平方米，土地出讓金74.7億元。

其中，思明將軍祠2025P04地塊由廈門貿禧房地產開發有限公司競得，成交總價32.55億元，居住部分成交樓面價52542元/平方米，溢價率9.23%；湖里蔡塘2025P05地塊由廈門兆欣瓏房地產開發有限公司競得，成交總價14.7億元，居住部分成交樓面價42000元/平方米；海滄馬鑾灣庚西2025HP01地塊由廈門兆欣瓏房地產開發有限公司競得，成交總價10.2億元，居住部分成交樓面價16000元/平方米；同安何厝2025TP01地塊由廈門中海嘉業地產有限公司競得，成交總價3.49億元，居住部分成交樓面價10000元/平方米；同安西湖T2025P01地塊由廈門同安置業建設開發有限公司、廈門市特房海灣投資有限公司、綠城樂居建設管理集團有限公司聯合競得，成交總價13.76億元，居住部分成交樓面價10068元/平方米。

廈門土地房產研究中心認為，廈門土地市場再現多家頭部房企角逐的境況，可見頭部企業對經濟特區發展前景的堅定信心和良好預期，這將為2025年廈門房地產市場回暖態勢奠定良好的基礎。希望未來能夠吸引更多優質企業參與到城市建設中來，推動行業整體水平提升，為人民建設更多高品質“好房子”。